По договору управления МКД, стоимость содержания машино-места, особенно если оно находится в МКД и нежилого помещения могут различаться.
В письме от 02.06.2021 № 14 - 4114-ГЕ/21 Росреестр дал разъяснения, что делать, если машино-место учтено в ЕГРН как иные объекты. Росреестр отмечает, что признаки, которым помещение должно отвечать, чтобы быть признанным машино-местом, перечислены в ч. ч.1,2 ст. 6 ФЗ от 03.07.2016 № 315-ФЗ. Если документы на право собственности на такой объект были выданы до вступления в силу № 315-ФЗ, то их не нужно менять, они действительны. При этом собственник машино-места, которое в ЕГРН значится как нежилое помещение, вправе подать в Росреестр заявление, чтобы данные в реестре изменили в соответствии с ч. 1 ст. 6 № 315-ФЗ. Форма заявления имеется в приложении к приказу Росреестра от 19.08.2020 № П/0310. В письме сказано, что владельцу машино-места не нужно прилагать к заявлению технический план помещения.
Росреестр сам сделает анализ данных по объекту и при необходимости запросит в органе техучёта или муниципалитете проектную документацию на помещение.
Росреестр принимает решение о том, отвечает ли объект характеристикам машино-места или нет.
Ознакомиться с письмом Росреестра № 14 - 4114-ГЕ/21 от 02.6.2021 г. Вы можете, перейдя по ссылке: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_386623/
