В Госдуму РФ был внесён законопроект № 954008-8, который предлагает внести изменения в части 18 и 19 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
В настоящее время УО имеют право уступать долги жителей только в случае смены УО или создания ТСЖ. При этом действующее законодательство запрещает привлечение третьих лиц для работы с задолженностями.
Существующая ситуация, когда в МКД отсутствуют прямые договоры на поставку коммунальных услуг, накладывает на УО обязанность по истребованию долгов с жильцов.
Новый законопроект предполагает, что в случае его принятия УО смогут передавать долги граждан в ресурсоснабжающие организации (РСО), с которыми у них заключены соответствующие договоры.
Важно подчеркнуть, что такая передача долгов станет правом, а не обязанностью УО. Цессия будет возможна только при согласии обеих сторон. В случае передачи права взыскания, УО будет обязана письменно уведомить должника о данном факте в течение 10 рабочих дней с момента заключения соглашения с поставщиком ресурсов.
